Важные советы: перед визитом в нотариальную контору лучше успокоиться. Не стоит принимать сильнодействующих лекарств. Способны вызвать сомнение и эксцентричные наряды. Хотя, конечно, каждый волен одеваться как хочет, главное, чтобы человек осознавал, где находится и что вокруг происходит.
"Ни одна сделка, завещание, доверенность или согласие не будут удостоверены, если нотариус усомнится в том, что заявитель понимает значение своих действий и может ими руководить", - подчеркнули в Федеральной нотариальной палате.
Бывают ситуации, когда взрослый гражданин признается недееспособным или его дееспособность ограничивается. Например, из-за серьезного психического заболевания, алкоголизма, наркомании или зависимости от азартных игр.
"Решения по дееспособности принимаются в судебном порядке и отображаются в Едином государственном реестре недвижимости - как дополнительная информация о владельце объекта, - рассказывают эксперты. - Нотариус обязательно проверяет наличие такой записи, однако данный источник не является исчерпывающим. Гражданин, который по сути является недееспособным, может не иметь этого статуса, если в суд не подавалось соответствующее заявление".
Сами нотариусы, конечно, психиатрами не являются и диагнозы посетителям ставить не могут. Однако они подробно беседуют с каждым заявителем, чтобы проверить, как он ориентируется в том, что происходит. У нотариусов большой опыт общения с людьми в разных жизненных ситуациях. Зачастую это помогает им видеть то, что скрыто. Один из частых тревожных звонков - когда человек не может сказать, какой сейчас год или где он находится. Помимо вопросов о самом человеке - где родился, кем работал, с кем живет и так далее, нотариус может спросить, например, кто сейчас президент в какой-нибудь крупной стране и даже о том, чем одна пословица отличается от другой. Важно понять, способен ли собеседник дать логичный и развернутый ответ. Обязательный вопрос - зачем человек пришел или пригласил нотариуса к себе.
Бывает, человек в целом дееспособен, но в конкретный момент не контролирует себя и не осознает последствий сделки. Дело может быть в болезни и приеме лекарств. Например, обезболивающих препаратов, способных влиять на сознание. Иногда здраво мыслить мешает сильный стресс, волнение или гнев.
Источник: Абанский районный суд
28.10.2025 10:14
